Bankalar arsa kredisi değerlendirmesinde taşınmazın hukuki ve fiziki durumunu inceler. Genel olarak dikkate alınan kriterler şunlardır:
İmar durumu: İmar planı kapsamında yapılaşmaya açık arsalar öncelikli olarak değerlendirilir.
Konum: Belediye sınırları içinde yer alan taşınmazlar kredilendirmeye daha uygun bulunur.
Tapu durumu: Hisseli tapulu arsalarda tüm hisselerin satın alınması koşulu aranabilir.
Değerleme sonucu: Kredi tutarı, bağımsız değerleme kuruluşunun belirlediği değer üzerinden hesaplanır.
Hukuki durum: Taşınmaz üzerinde haciz, şerh veya ihtilaf bulunmaması beklenir.
Taşınmazın kredilendirmeye uygunluğu, değerleme raporu ve Bankamız kredi politikaları çerçevesinde belirlenir.
İş Bankası Şubeleri ileSize en yakın Şubemizi ziyaret ederek başvurunuzu iletebilir, uzman müşteri temsilcilerimizden ürün koşulları ve ödeme planı hakkında bilgi alabilirsiniz.
Çözüm Merkezi ile444 0 100 numaralı Çözüm Merkezimizi arayarak ürün koşulları ve başvuru süreci hakkında bilgi edinebilirsiniz.Başvuru Adımları
1. Şubemize başvurunuzu iletir ve gerekli belgeleri sunarsınız.
2. Kredi değerliliğiniz ve gelir durumunuz değerlendirilir.
3. Satın alınacak arsa için bağımsız değerleme kuruluşundan ekspertiz raporu alınır.
4. Kredi tutarı ve vade belirlenerek ödeme planı oluşturulur.
5. Sözleşme imzalanır, ipotek tesis edilir ve kredi kullandırılır.